NL Utrecht Utrecht Elsstraat 16

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Elsstraat

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en een stadstuin. Een mooie mix van moderne en karakteristieke kenmerken zorgen er voor dat het comfortabel en sfeervol wonen is in deze woning met woonkamer-en-suite, moderne keuken en een speels ingedeelde eerste verdieping met drie slaapkamers, badkamer van alle gemakken voorzien en een bergvide. Dit deel van Lombok is in 2001 grotendeels gerenoveerd in het kader van stadsvernieuwing waardoor de straat en omgeving een verzorgde indruk maakt. Leuke restaurants, winkels, scholen, parken, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Ook de binnenstad en het centraal station liggen binnen een korte fietsafstand. INDELING: Begane grond: Entree met ouderwetse trekbel en authentiek glas-in-loodbovenraam, gang met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), nette toiletruimte (ook met glas-in-loodbovenraam). Zeer sfeervolle woonkamer met authentieke indeling, schuifdeur voorzien van geslepen glas, houten vloer, radiator in oude stijl, schouw (plaatsen houtkachel mogelijk), trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken (hoogglans) in hoekopstelling met 4-pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser en carrouselkast. De keuken is voorzien van een oud glas-in-lood raam en de ruimte biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Speels ingedeelde en optimaal benutte eerste verdieping met ruimtelijk gevoel door zicht in de nok en de bergvide. Fraaie open badkamer (2006) van alle gemakken voorzien (comfortabel ligbad op pootjes, ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger). De badkamer is voorzien van originele tegels uit de keuken. Twee slaapkamers aan de achterzijde met laminaatvloer (op eenvoudige wijze samen te voegen tot één kamer). Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Bergvide met dakraam en toegankelijk via een vaste trap. Al met al een zeer sfeervol geheel. BUITENRUIMTE: Zonnige achtertuin op het zuiden gedeeltelijk betegeld met fraaie tegels uit een Frans landhuis BIJZONDERHEDEN: - De woning is in 2001 gerenoveerd in het kader van stadsvernieuwing - Veel authentieke stijlkenmerken zijn tijdens de renovatie behouden gebleven ( o.a. originele kraaldelen, trap, paneeldeuren, glas-in-lood, originele tegels etc) - De kap van de woning is geïsoleerd - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - In 2006 is de c.v.-installatie aangelegd - Voldoende parkeergelegenheid in de directe om

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores